Hyresgäst i Linjalen ny ordförande i förhandlingsdelegationen

Hyresgästföreningens förhandlingar med fastighetsägare övervakas av en grupp medlemmar som väljs bland boende i respektive bolag, kallad: Förhandlingsdelegationen. Där diskuteras och beslutas nivåer för förhandlingarna om den årliga hyreshöjningen, liksom bolagens yrkanden vid ombyggnader och nyproduktion. I uppdraget ligger även att besluta om HGFs linje i andra avtalsfrågor, som tillexempel vad tillval i lägenheterna skall kosta osv.

Förhandlingsdelegationen för boende i Stockholmshem har ett 30-tal ledamöter, nominerade av sina LH:n och därefter valda på respektive förenings årsmöten (i vårt fall Södermalmsförenigen). Tanken är inte att man enbart skall företräda sitt eget kvarter, utan i uppdraget ligger att ta ett helhetsansvar för alla hyresgäster i bolaget. Förhandlingsdelegationen sammanträder ungefär en gång i månaden. Ibland tätare, då hyresförhandlingarna är som mest aktiva.

I de faktiska förhandlingarna med bolaget är det dock inte görligt att alla i delegationen deltar. Inom sig utser därför delegationen en "liten delegation", betsående av delegationens ordförande och vice ordförande, som tillsammans med Hyresgästförenignens anställda "Förhandlingsledare" är de som faktiskt motparten. Lilla delegationen har med sig stora delegationens ståndpunkter i mer eller mindre bundna mandat och tar med sig åter bolagets olika bud.

Lilla delegationen utgör också tillsammans med motsvarande förtroendevald från de andra bolagen en "Strategisk delegation", som skall samordna Hyresgästföreningens förhandlingsarbete.

I år valdes Jone Källsäter, boende i kvarteret Linjalen, och tidigare aktiv i LHs styrelse till förhandlingsdelegationens ordförande.

- Det är ett ansvarsfullt och spännande uppdrag, säger Jone Källsäter till hemsidan. 

- Jag kommer göra vad jag kan för att få delegationen att fungera på bästa sätt. Hyresgästernas åsikter och engagemang måste få genomslag i de olika förhandlingarna. 

- Jag hoppas även kunna bidra till att Hyresgästföreningens arbete i dessa delar blir lättare för medlemmarna att följa, även om det i själva förhandlingssituationens natur ligger ett behov av att inte visa motparten hela handen. 

- Förutom de årliga hyresförhandlingarna, där det är absolut nödvändigt att samordningen blir bättre mellan Hyresgästföreningens delegationer för både allmännyttan och privata bolag, måste vi stärka våra positioner när det gäller upprustningar. Linjalen, som fyller 45, är ett av många kvarter i Stockholmshems bestånd som med tiden kommer vara i behov av upprustning. Då är det viktigt att hyrorna inte höjs till orimliga nivåer, säger Jone Källsäter.